ニックハイム鶴見第6

  • 神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,520万円
59.3万円/㎡
相場
3,731万円
62.8万円/㎡
2,410
3,291
4,171
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,171万円
55.4万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ニックハイム鶴見第6
3,520万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,520万円59.3万円3階 59.4㎡ 2LDK+S南
2026/02/183,520万円59.3万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2026/02/073,590万円60.4万円5階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/08/083,298万円55.5万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2025/07/153,298万円56.3万円5階 58.59㎡ 2LDK南
2025/05/013,380万円56.9万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2025/03/253,480万円58.6万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/233,399万円57.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/03/213,499万円58.9万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/253,590万円60.4万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/061,090万円36.7万円2階 29.7㎡ 1R南
2023/11/073,598万円60.6万円9階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/313,690万円62.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.09万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,520万円59.3万円59.4㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2024/03/07エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 3,190万円44.5万円71.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2024/08/20ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,350万円47.3万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2026/02/24NICパークハイム三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅1分 2,699万円44.9万円60.05㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年32戸RC
2025/12/10エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/12/03ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,699万円47.6万円56.65㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2026/02/18エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,390万円55.0万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市鶴見区
47.6万円/㎡
前年比-12.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第6
所在地神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩10分
築年月1984年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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