ニックハイム鶴見第6

  • 神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
3,298万円
55.5万円/㎡
相場
3,161万円
53.2万円/㎡
1,829
2,717
3,605
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,605万円
45.7万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月15日
ニックハイム鶴見第6
3,298万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,298万円56.3万円5階 58.59㎡ 2LDK南
2025/07/153,298万円55.5万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2025/03/253,480万円58.6万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/233,399万円57.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/03/213,499万円58.9万円3階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ニックハイム鶴見第6
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅10分 3,298万円55.5万円59.4㎡2LDK5階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2024/03/07エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 3,190万円44.5万円71.68㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/04/23パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,990万円45.5万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年69戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/02/23朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅33分 2,499万円42.5万円58.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/07/11エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 3,099万円52.2万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/06/29エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,690万円59.9万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2024/02/17ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,480万円52.4万円47.34㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1984年72戸RC
2025/07/16ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,999万円52.9万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年63戸RC
2024/04/14ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,380万円50.3万円47.34㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西1984年72戸RC
2025/05/28エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 2,580万円41.9万円61.56㎡3LDK4階 / 4階建 南東1985年26戸RC
2025/02/08メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 2,880万円44.7万円64.43㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/09/05ユアサハイム横浜三ツ池公園
横浜市鶴見区下末吉六丁目
鶴見駅32分 2,980万円50.1万円59.48㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年21戸RC
2025/06/16妙蓮寺ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
菊名駅20分 2,780万円45.8万円60.73㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年46戸RC
2025/02/11矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,680万円54.0万円49.59㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年27戸RC
2024/11/19グレイス鶴見
横浜市鶴見区矢向四丁目
矢向駅7分 2,480万円43.1万円57.51㎡3DK1階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2024/05/30エンゼルハイム尻手第3
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,999万円50.5万円59.4㎡2SLDK4階 / 4階建 南1986年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市鶴見区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して23.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第6
所在地神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩10分
築年月1984年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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