1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市鶴見区
42.6万円/㎡
前年比-12.8%
ニックハイム鶴見第6
神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩10分
1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
3,057万円
51.5万円/㎡
1,960
2,691
3,422
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,422万円
45.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月8日
ニックハイム鶴見第6
3,298万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,298万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,298万円 | 56.3万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 58.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,399万円 | 57.2万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,499万円 | 58.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,590万円 | 60.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,090万円 | 36.7万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/07 | 3,598万円 | 60.6万円 | 9階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,690万円 | 62.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ニックハイム鶴見第6 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 3,298万円 | 55.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/07 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 3,190万円 | 44.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,990万円 | 45.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/08 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/24 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 3,100万円 | 41.9万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/03 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,998万円 | 52.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市鶴見区では12.8%下落しています。
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